املاک
-
اجتماعی
آخرین وضعیت شناسایی املاک شهرداری تهران/ سنددار کردن معابر عمومی پایتخت برای جلوگیری از زمین خواری
مدیر عامل سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران در مورد آخرین وضعیت ساماندهی املاک شهرداری تهران توضیحاتی ارائه کرد و گفت: تقریبا همه املاک خصوصی شهرداری تهران شناسایی شده‌اند. ابوذر مختاری در گفت‌وگو با گیلونا، در مورد آخرین وضعیت شناسایی املاک شهرداری تهران با بیان اینکه املاک شهرداری را به دو دسته املاک خصوصی که شامل املاک شهرداری تهران می‌شود و املاک عمومی همچون بوستان، معبر و… تقسیم بندی کرده‌ایم، گفت: همه املاک خصوصی شهرداری تهران شناسایی شدند و کمتر از یک درصد ملک وجود دارد که شهرداری از اطلاعات ملکش مطلع نیست و ممکن است در سوابق شهرداری، سندی نداشته باشیم؛ البته این امکان هم هست که با اطلاع شهرداری یک ملک در اختیار مجموعه فرهنگی یا سازمان مردم نهاد باشد و در جریان فعالیت آن باشیم و براساس مجوز شورای شهر، حق بهره برداری را واگذار کرده‌ایم. وی با بیان اینکه شهرداری دو نوع مدل ملک اعیان و عرصه…
-
استان ها
زمین مشاع چیست
ملک مشاع واژه‌ای است که در حقوق ملکی به‌کار می‌رود و به نوعی مالکیت مشترک برای یک دارایی یا امتیاز اشاره دارد. در املاک مشاع، مالکیت دارایی به‌صورت مشترک بین چندین صاحب واحد تقسیم می‌شود. فواید و هزینه‌های مرتبط با این نوع باید توسط تمامی مالکین تقسیم گردد. اگر شما در رابطه با ملک مشاع خود دچار مشکل شده‌اید می‌توانید از کمک بگیرید تا شما را راهنمایی کند. ملک مشاع به معنای اشتراک مالکیت یک دارایی یا امتیاز بین دو یا چند صاحب مختلف است که در اصطلاح حقوقی به آن اشاعه گفته می‌شود. این وضعیت بدین معناست که هر یک از شرکا در این نوع املاک به نسبت سهم خود در دارایی مشترک دارای مالکیت هستند. اگر بخواهیم یک مثال بزنیم فرض کنید در شرایطی که یک فرد فوت می‌کند و اموال او بین ورثه تقسیم می‌شود، تمام دارایی بین تمام ورثه تقسیم می‌شود. اگرچه نسبت سهم فرزند پسر…
-
اقتصادی
۳۸۰ بنگاه املاک متخلف در خوزستان پلمب شد
گیلونا/خوزستان دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات خوزستان از پلمب ۳۸۰ بنگاه معاملات املاک در قالب طرح ساماندهی بنگاه‌های املاک استان خبر داد. محمد جامع در گفت و گو با گیلونا، اظهار کرد: کارگروه تنظیم بازار املاک و مستغلات استان خوزستان با هدف ساماندهی بنگاه‌های املاک دور جدید بازرسی‌های خود از بنگاه‌های مشاور املاک را از هفته گذشته آغاز کرده است. وی افزود: در دور نخست این بازرسی‌ها بیش از ۲ هزار و ۲۵۶ مورد بازرسی از مشاوران املاک در قالب گشت‌های مشترک تعزیرات حکومتی، اتحادیه املاک، پلیس اماکن با همکاری سازمان صمت و اتاق اصناف انجام شد که اکنون تعداد بازرسی ها به بیش از ۲ هزار و ۵۰۰ واحد رسیده است. دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات خوزستان گفت: در دور جدید بازرسی‌ها با پلمب ۱۷ بنگاه دیگر، تعداد بنگاه‌های پلمب شده در استان در طرح ساماندهی بنگاه‌های املاک به ۳۸۰ واحد…
-
اقتصادی
فراخوانی برای طراحی سامانه برآورد قیمت املاک مسکونی
مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با همکاری ستاد توسعه اقتصاد دانش بنیان عمران و ساختمان معاونت علمی، فناوری و اقتصاد دانش‌بنیان ریاست جمهوری به منظور طراحی مدل مفهومی و نمونه اولیه سامانه برآورد قیمت املاک مسکونی در سطح منطقه، بلوک و واحد در نقاط مختلف کشور فراخوان داد. به گزارش گیلونا، مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با همکاری ستاد توسعه اقتصاد دانش‌بنیان عمران و ساختمان در راستای انجام وظایف و ماموریت‌های محوله خود نسبت به دریافت پیشنهادهای پژوهشی از تمام واجدین شرایط دعوت کرده است. با توجه به گسترش روزافزون ابعاد شبکه و زیرساخت، مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی؛ جهت بهبود در امر سرویس‌دهی حوزه فناوری اطلاعات (IT) اقدام به خرید تجهیزات سخت‌افزاری رایانه کرده تا با استفاده از توانایی‌های شرکت‌های دیگر گام بزرگی به سمت آینده بردارد و سطح کمی و کیفی خدمات خود را بیش از پیش گسترش دهد. به نقل از معاونت علمی ریاست جمهوری،…
-
اقتصادی
تاثیر فضای مجازی بر قیمت‌گذاری مسکن و خودرو/پیگیری راه‌اندازی سایت تخصصی مشاورین املاک اراک
گیلونا/مرکزی رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک گفت: در قیمت گذاری مسکن و خودرو، فضای مجازی باید کنترل شود چراکه تاثیر بالایی بر قیمت گذاری دارد. بهروز عسگری سوم خرداد در نشست با اصحاب رسانه اظهار کرد: یک سامانه همچون سایت دیوار، ولی در نسخه بهتر تحت عنوان سایت تخصصی مشاورین املاک در سطح استان مرکزی در حال پیگیری و راه اندازی است و در صورت پیدا شدن اسپانسر سامانه ای خوب و پر کاربرد و موثر است که از اعلام قیمت های گزاف جلوگیری می کند. وی افزود: برخی قیمت ها توسط دلالان مشخص می شود و از سوی مشاورین املاک نیست که با ایجاد این سامانه حداقل ۳۰ درصد قیمت ها کنترل می شود. رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک تصریح کرد: در حال حاضر دولت و بخش خصوصی در حال فاصله گرفتن از یکدیگر هستند؛ اگر برخی ادارات مرتبط با اصناف در این حوزه پای کار بیایند تاثیر آن محسوس…
-
اجتماعی
فروش حداقل ۱۰ ملک مازاد آموزش و پرورش در تهران/مزایده املاک بعد از تعیین قیمت
مدیرکل آموزش و پرورش شهر تهران با اشاره به روند فروش املاک مازاد آموزش و پرورش و اختصاص منابع حاصله برای ساخت پروژه‌های آموزشی جدید در پایتخت اظهار کرد: حداقل بالغ بر ۱۰ مورد از املاک مازادمان را در تهران برای فروش اعلام کرده‌ایم. علیرضا کریمیان در گفت‌وگو با گیلونا، در این باره اظهار کرد: ما املاکی در آموزش و پرورش داریم که مازاد هستند و در قانون پیش بینی شده است که بتوانیم در راستای مولدسازی این املاک را به فروش رسانده و منابع حاصله را صرف ساخت فضای آموزشی جدید کنیم. وی افزود: یک فهرست بلندبالایی ارائه دادیم و طبق آخرین اخباری که دارم، روال قانونی و اداری مربوط به صدور مجوز انجام شده و در راستای فروش املاک مازاد به زودی اقدام می‌شود. مدیرکل آموزش و پرورش شهر تهران با بیان اینکه این مجوزها باید در سطوح بالاتر صادر می شد و این مجوزها در حال صدور…