ساختمان
-
عمومی
چرا میلگرد بستر در ساختمان سازی الزامی شده است؟
در ساختمان سازی، استفاده از میلگرد بستر برای ساخت بناهای بلند و پایه های پل ها، توصیه شده است. این نوع میلگردها به دلیل ویژگی های فنی خاص خود، برای این منظور بسیار مناسب هستند. در این مقاله، به بررسی دلایل الزامی شدن استفاده از میلگرد بستر در ساختمان سازی خواهیم پرداخت. یکی از دلایل استفاده از میلگرد بستر، قابلیت حمل بار بالای آن است. این نوع میلگردها به دلیل شکل و ساختار خاص خود، مقاومت بسیار بالایی در برابر فشار و وزن بار دارند. به همین دلیل، استفاده از آنها در ساختمان های بلند و پل ها بسیار رایج شده است. دلیل دیگر الزامی شدن استفاده از میلگرد بستر، افزایش ایمنی و استحکام سازی ساختمان ها است. با استفاده از این نوع میلگردها، می توان از خطرات ناشی از زلزله و باران سنگین جلوگیری کرد و ساختمان ها را مقاومت بیشتری در برابر این حوادث بخشید. نقش میلگرد بستر…
-
اقتصادی
اثر رکود بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی
در پی کاهش معاملات و قیمت‌ها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمتهای اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می‌برد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است. به گزارش گیلونا، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی دارایی‌های بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت می‌گیرد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند قیمتهای اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین ۱۵ درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان می‌دهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف ۲۵ درصد هستند کسی اقدام به خرید نمی‌کند. به نظر می‌رسد فعالان و سرمایه‌گذاران بازار مسکن در انتظار محرک‌های اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس…
-
اجتماعی
لزوم تغییر نحوه برخورد با ساختمانهای غیرمجاز/ منطقه ۱۹ بهشت ساخت و سازهای غیرمجاز
رئیس کمیته عمران شورای شهر تهران از روند برخورد با سازندگان ساختمانهای غیر مجاز انتقاد کرد. حجت الاسلام والمسلمین آقامیری در گفت‌وگو با گیلونا، در خصوص حادثه ریزش ساختمان‌ها در منطقه ۱۹ گفت: در پی تخریب یک ساختمان که به صورت غیر مجاز ساخته شده بود، تنشی به ساختمان کناری وارد شد و از آنجایی که زمین کنار ساختمان سوم خالی بود شاهد فرو ریختن دومینویی ساختمان‌ها بودیم. وی با بیان اینکه در این مدل تخریب پایه‌ها را تخریب می‌کنند، گفت: متأسفانه در این حادثه چند نفر جان خود را از دست دادند که منتظر هستیم عملیات آواربرداری به اتمام برسد تا گزارشی از شهرداری به صحن شورا در خصوص ابعاد این حادثه ارائه شود. وی در پاسخ به این سوال که آیا کمیته عمران شورای شهر به این موضوع ورود می‌کند؟ گفت: در حال حاضر منتظر پایان عملیات هستیم و بعد از آن بررسی‌های خود را در خصوص ابعاد…
-
اجتماعی
ریزش ساختمانی در کامرون با ۳۷ کشته
در حادثه ریزش ساختمانی در شهر «دوالا»ی کامرون دستکم ۳۷ تن جان خود را از دست داده‌اند. به گزارش گیلونا به نقل از خبرگزاری فرانسه، شنبه شب ساختمانی چهار طبقه در شمال شهر دوالا روی یک ساختمان مسکونی دیگر فرو ریخت و جان چندین نفر را گرفت که در ابتدا شمار کشته‌ها ۱۲ نفر اعلام شده بود و با ادامه عملیات جستجو تعداد قربانیان به ۳۷ تن افزایش یافته است. در این حادثه دستکم ۲۱ تن دیگر نیز زخمی شدند که وضعیت جسمانی پنج نفر از آنها وخیم است. «سلستین کچا کورتس»، وزیر توسعه شهری کامرون که روز گذشته (دوشنبه) از صحنه این حادثه بازدید کرد به خبرنگاران گفت که این ساختمان مجوز نداشته است. امدادگران پس از انجام عملیات نجات و پاکسازی در روزهای یکشنبه و دوشنبه، همچنان در تلاش برای پاکسازی آوار هستند. یکی از سکنه محلی در این باره گفت: این ساختمان نقص داشته و در وضعیت…
-
اقتصادی
چرا اجرای قانون بیمه کارگران ساختمانی متوقف شد؟
توقف اجرای اصلاح قانون ماده ۵ بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی با واکنش فعالان کارگری و انجمن‌های صنفی کارگران ساختمانی مواجه شده و برخی از آنها این تصمیم را موجب محرومیت کارگران ساختمانی از پوشش بیمه تامین اجتماعی قلمداد کرده‌اند. به گزارش گیلونا، یکشنبه چهارم تیرماه با تصویب نمایندگان مجلس اجرای اصلاحیه ماده ۵ قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی مصوب سال ۱۴۰۱ به مدت دو سال متوقف و مقرر شد قانون قبلی مصوب سال ۱۳۹۳ ملاک عمل باشد و همچنان ۱۵ درصد عوارض پروانه های ساختمانی بابت حق بیمه کارگران ساختمانی از سازنده دریافت شود. اصلاحیه ماده ۵ قانون بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی که بهمن ماه سال گذشته به تصویب مجلس رسید، هجدهم اسفند ۱۴۰۱ از سوی شورای نگهبان تایید و یک هفته بعد جهت اجرا ابلاغ شد. به موجب آن، سازمان تأمین اجتماعی مکلف شد با دریافت ۷ درصد حق بیمه سهم بیمه شده از مأخذ کسر حق بیمه…
-
عمومی
نقش هوش مصنوعی در ساختمانهای هوشمند
چند بار در محل کار یکباره دلشوره گرفتید که آیا کولر را خاموش کردم یا نه؟ گاز را بسته‌ام یا نه؟ درب را قفل کردم یا نه؟ با هوش مصنوعی یکبار برای همیشه به تمامی این تردیدها و دل‌نگرانی‌ها پایان دهید! در اینجا بطور مفصل درباره کاربرد هوش مصنوعی در خانه هوشمند نوشته‌ایم. تدارک یک خانه‌ای که صبح‌هایش با نور ملایم و عطر خوش قهوه بیدار شویم و شب‌هایش با اطمینان خاطر از وجود دوربین‌های امنیتی همیشه بیدار و بخواب رویم، دیگر یک رؤیا نیست. به لطف اینترنت اشیاء و کاربرد هوش مصنوعی در اتوماسیون ، همه چیز کاملا تحت کنترل است! فناوری خانه هوشمندسازی ساختمان از سیستم امنیتی، سیستم روشنایی و سرگرمی گرفته تا اکثر لوازم خانگی، نفوذ کرده است. کلید این ارتباط خوشایند، از ادغام هوش مصنوعی با دیوایس‌های اسمارت است. هوش مصنوعی چیست؟ با وجود هوش مصنوعی، تعامل با دنیای تکنولوژی بدون مطالعه دفترچه راهنما، انجام شدنی…
-
اقتصادی
وزارت راه در زمینه ساختمانهای ناایمن به وظیفه خود عمل نمی‌کند
معاون دادستان کل کشور گفت: وزارت راه و شهرسازی که مسئولیت اصلی در زمینه نظارت بر ساختمانهای ناایمن را دارد به وظیفه قانونی خود عمل نکرده است. به گزارش گیلونا به نقل از دادستانی کل کشور، غلامعباس ترکی معاون حقوق عامه و پیشگیری از وقوع جرم دادستانی کل کشور در خصوص اقدامات دادستانی کل کشور جهت رسیدگی به ساختمانهای ناایمن گفت: در دادستانی وظیفه داریم به گزارشاتی که در خصوص تخلفات ساختمانهای ناایمن رسیدگی کنیم. وی افزود: موضوع رسیدگی به ساختمانهای ناایمن بین دستگاهی می‌باشد و نظارت عالیه در زمینه نظارت بر استحکام ساختمان‌ها و مقررات ملی ساختمان‌ها بر عهده وزارت راه و شهرسازی است. ترکی اظهار کرد: سال گذشته دستور پایش ایمنی ساختمانهای مهم و بلند مرتبه صادر شد و بر همین اساس از دادستان‌ها در سراسر کشور خواسته شد که حمایت لازم را به عمل بیاورند وبا تخلفات برخورد کنند. معاون حقوق عامه و پیشگیری از وقوع جرم دادستانی…
-
اجتماعی
پیش بینی صدور ۲۰ هزار پروانه ساختمانی در پایتخت
۱۴۰۲/۰۲/۲۲ ۱۵:۲۸:۳۴ | | کد خبر: ۱۴۷۲۱۸۹ ارسال به دیگران | پرینت معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران از افزایش صدور ۴ هزار پروانه ساختمانی در سال ۱۴۰۱ نسبت به قبل خبر داد و گفت: امسال آمار صدور پروانه ساختمانی در پایتخت به ۲۰ هزار پروانه خواهد رسید. به گزارش خبرگزاری گیلونا، حمیدرضا صارمی با بیان اینکه در سال گذشته بیش از ۱۰ هزار پروانه در شهر تهران صادر شده است، افزود: اقدامات شهرداری تهران در سال ۱۴۰۱ توانست تا حدودی چالش‌های موجود در حوزه شهرسازی را برطرف کند که این اقدامات، افزایش صدور پروانه ساختمانی را به دنبال داشت، تا جایی‌که آمار صدور پروانه در فروردین ماه امسال به ۶۸۳ پروانه رسید، درحالیکه این رقم در فروردین ماه سال گذشته کمتر از ۳۰۰ بود. وی ادامه داد: البته این نکته قابل ذکر است که علی رغم افزایش آمار صدور پروانه در سال گذشته، مساحت کل ساخت و ساز…
-
اقتصادی
نمای ساختمان سه طبقه تجاری مسکونی
نمای ساختمان همکف اگر علاقه به داشتن طراحی داخلی ساختمان مسکونی را دارید اما در تهران یا شهرهای بزرگ ایران زندگی می‌کنید ولی داشتن اینچنین ساختمانی برای شما نه صرفه اقتصادی دارد و نه کاربرد، بهترین راه برای ساختن یک خانه نقلی همکف با سقف شیروانی رنگارنگ در مناطق شمالی کشور و یا در باغی در حومه شهر است، تا با گذارندن اوقات فراغت در آن آرامش لازم را کسب کنید. در این صورت می‌توانید نمای بیرونی ساختمان ویلایی را به سلیقه خود به معماران سفارش دهید تا برای شما طراحی دقیق و کارشناسانه‌ای را انجام دهند. در این مقاله از نمای ساختمان ویلایی کوچک تا تصاویری که برای نمای ویلاهای شمال مناسب هستند را جمع آوری کرده‌ایم. تا انتهای مقاله همراه ما باشید. حتما بخوانید: نمای ساختمان یک طبقه با سرامیک و سنگ جدید و مدرن نمای ساختمان مسکونی همکف ایرانی جدید 2021 نمای ساختمان همکف مدرن و شیک با نورپردازی زیبا نمای خانه شیروانی مدرن و لوکس همکف…
-
اقتصادی
طرحی برای کاهش حوادث ساختمانی/ ۳۵ هزار بازرسی از واحدها در تهران
بر اساس گزارش‌ها بیش از ۳۵ هزار مورد بازرسی از واحدهای اقتصادی استان تهران صورت گرفته و حوادث ناشی از کار در تهران ۲۰ درصد کاهش یافته است. به گزارش گیلونا، یکی از تبعات سوء رشد تکنولوژی در جوامع بشری، بروز حوادث مختلف از جمله حوادث ناشی از کار و بیماری‌های شغلی است که همه ساله تعداد بیشماری از نیروهای کار را در واحدهای صنعتی و تولیدی دچار مشکلات و رنج‌های فراوانی می‌کند. طبق بند ۸ ماده ۲ قانون تأمین اجتماعی“حادثه” اتفاقی پیش‌بینی نشده است که تحت تأثیر عامل یا عوامل خارجی در اثر اتفاقی ناگهانی رخ داده و موجب بروز صدماتی بر جسم یا روان بیمه شده می‌شود. در ماده ۶۰ قانون تأمین اجتماعی نیز حوادث ناشی از کار به حوادثی گفته می‌شود که در حین انجام وظیفه و مواقعی اتفاق بیفتد که بیمه شده در کارگاه یا ساختمان و محوطه آن مشغول انجام کار باشد و یا به…