آپارتمان
-
عمومی
چطور ممکن است کسی فرزندش را با مالکیت آپارتمان معامله کند؟!
قسم های مکرر آمیخته با فریاد و ناله مقدمه ی حواله دادن به وجدان و شرف بود برای زوجی که سهم خواهی از شش دانگ سقف بالای سرشان سبب طرح پرونده و حضور شان درمحکمه شده بود.اختلاف از آنجا آغاز می شود که زوج برای استیفاء از وام مسکن* لاجرم به معرفی زوجه به عنوان مالک سه دانگ آپارتمان ابتیاعی بوده آن هم بی آنکه زوجه ریالی بابت خرید پرداخت کرده باشد؛ گفتم قراره یک عمر زیر همین سقف با هم زندگی کنیم و چه فرقی می کنه روی چهارتا صفحه کاغذ به اسم سند نام من باشه یا زنم؟!آخر سر هرچه داریم و نداریم می مونه برای بچه ای که قراره گرمای حضورش شعله ور کنه عشق و حال روزهای آغازین آشنایی و دلدادگی را!کی باور می کنه درست موقعی که وقت لذت بردن از شیرین زبونی دوقلوهاست ، خانم ادعای مالکیت و مطالبه‌ی اجاره ی* سه دانگی کند…
-
عمومی
نصب دوربین مخفی در آپارتمان
در چند سال گذشته استفاده از دوربین‌های مخفی بسیار رواج پیدا کرده است. این دوربین‌ها که به دوربین مینیاتوری و جاسوسی نیز معروف هستند، امنیت محیط را فراهم کرده و امکان نظارت بر محیط از راه دور را امکانپذیر می‌کنند. دوربین‌های مخفی شامل انواع مختلفی هستند و در محیط‌های مختلفی قابل نصب می‌باشند. در این مطلب با بهترین محل نصب دوربین مخفی در آپارتمان و منزل آشنا خواهیم شد. دوربین مخفی چیست؟ همانطور که از نام این دوربین مشخص است، دوربین مخفی یک دوربین امنیتی کوچک است که به طور مخفیانه در محیط نصب می‌شود. ابعاد کوچک این دوربین باعث شده تا در بسیاری از لوازم یا نقاط خانه و محیط کار قابل نصب باشد. با نصب دوربین مخفی در آپارتمان و محیط کار میتوان به نظارت مخفیانه بر روی محیط پرداخت؛ بدون اینکه اشخاص حاضر در محیط امکان تشخیص دوربین در محل را داشته باشند. پس دوربین مخفی یک…
-
اقتصادی
آیا پیش خرید آپارتمان به‌صرفه است؟
پیش خرید و پیش فروش آپارتمان با توجه به افزایش قیمت آپارتمان در سال های اخیر در کنار کاهش قدرت خرید مشتریان قراردادهای پیش فروش ساختمان از رونق بسیاری برخوردار شدند. وقتی به آمار حداقل یک دهه گذشته بازار مسکن توجه شود، می توان به این نکته رسید که همراه با افزایش قراردادهای پیش فروش مسکن، دعواهای حقوقی مرتبط با آن نیز رشد چشمگیری داشته است. پیش خرید آپارتمان و پیش فروش آن مکمل یک دیگرند و از سوی سایر افراد جامعه برای این صورت می گیرد تا بازار خرید و فروش املاک بتواند داغ بماند. برخی شروط در ضمن قراردادهای پیش فروش آپارتمان مانند شروط ضمن شده در پیش فروش پروژه تندیس منطقه 22 می‌تواند از این مسائل جلوگیری کند. برای این امر باید در تنظیم قرارداد پیش فروش آپارتمان طرفین دقت داشته باشند، زیرا در این معامله ملک قابل رویت نیست تا خریدار کلیه امکانات ملک را با…
-
عمومی
بهترین پیمانکار ساخت ویلا و آپارتمان در تهران
پیمانکار ساخت ویلا و آپارتمان، شرکت یا فردی است که مسئولیت ساخت ویلا یا آپارتمان را بر عهده می‌گیرد. این شرکت یا فرد، با توجه به نیازها و بودجه شما، طرحی برای ساخت ویلا یا آپارتمان شما ارائه می‌دهد و سپس، ساخت آن را بر عهده می‌گیرد. وظایف پیمانکار ساخت ویلا و آپارتمان، عبارتند از: برآورد هزینه: پیمانکار ساخت ویلا و آپارتمان، با بررسی نیازها و بودجه شما، هزینه‌های ساخت ویلا یا آپارتمان شما را برآورد می‌کند. طراحی: پیمانکار ساخت ویلا و آپارتمان، با توجه به نیازها و بودجه شما، طرحی برای ساخت ویلا یا آپارتمان شما ارائه می‌دهد. دریافت مجوز: در برخی موارد، برای ساخت ویلا یا آپارتمان، نیاز به دریافت مجوز از شهرداری یا سایر نهادهای دولتی دارید. پیمانکار ساخت ویلا و آپارتمان، در این زمینه به شما کمک خواهد کرد. تامین مصالح و تجهیزات: پیمانکار ساخت ویلا و آپارتمان، مصالح و تجهیزات مورد نیاز برای ساخت ویلا…
-
عمومی
هواساز آپارتمانی چیست؟ + مزایا و معایب
دستگاه هواساز ، دستگاهی برای فیلتر نمودن ، تنظیم دما ، تنظیم رطوبت ، کنترل سرعت ، جهت و توزیع هوای ورودی به ساختمان ، آپارتمان ، سوله صنعتی و یا هر نوع ساختمان دیگری است و به همین خاطر از نظر کاربرد به انواع هواساز ساختمانی (آپارتمانی یا همان هواساز خانگی) و نیز هواساز صنعتی دسته بندی می شود. سیستم هواساز به همراه دستگاه های سرمایشی مانند چیلر ، دستگاه های گرمایشی مانند بویلر و یا دستگاه های سرمایشی گرمایشی مانند GHP , VRF و غیره مورد استفاده قرار می گیرد زیرا هواساز دستگاه تولید کننده حرارت و برودت نیست بلکه فقط دستگاه توزیع کننده هوای سرد و گرم است. به این مفهوم که آب در چیلر سرد و در بویلر گرم شده و با پمپ به کویل های (لوله های مسی فین دار) هواساز پمپاژ می شود. سپس مطابق شکل زیر با استفاده از یک فن ، هوای…
-
عمومی
طراحی داخلی آپارتمان به سبک مدرن
طراحی داخلی آپارتمان 80 متری، مستلزم توجه به نکات و عوامل مختلفی است. در ادامه، به برخی از مهم‌ترین نکات برای طراحی داخلی آپارتمان 80 متری اشاره می‌کنیم: استفاده از رنگ‌های روشن و خنثی: رنگ‌های روشن و خنثی می‌توانند فضایی بزرگ‌تر و روشن‌تر ایجاد کنند. استفاده از مبلمان و وسایل چند منظوره: مبلمان و وسایل چند منظوره می‌توانند فضای بیشتری را ذخیره کنند. استفاده از نورپردازی ترکیبی: نورپردازی ترکیبی می‌تواند فضایی جذاب و دلپذیر ایجاد کند. استفاده از قفسه‌ها و کمدهای دیواری: قفسه‌ها و کمدهای دیواری می‌توانند فضای بیشتری را برای ذخیره‌سازی ایجاد کنند. استفاده از لوازم دکوری ساده و مدرن: لوازم دکوری ساده و مدرن می‌توانند فضایی شیک و مینیمال ایجاد کنند. در ادامه، به بررسی هر یک از این نکات به طور مفصل می‌پردازیم: استفاده از رنگ‌های روشن و خنثی رنگ‌های روشن و خنثی می‌توانند فضایی بزرگ‌تر و روشن‌تر ایجاد کنند. در طراحی داخلی آپارتمان 60 متری، استفاده…
-
عمومی
نحوه محاسبه متراژ آپارتمان قولنامه ای
وقتی که می‌خواهید ملکی را خرید و فروش کنید، متراژ خانه و زیربنای آن خیلی مهم است، خصوصاً در حال حاضر و با این قیمت‌های فضایی مصالح و ملک؛ اما هیچ می‌دانید که نحوه محاسبه متراژ ساختمان چگونه است؟ محاسبه اندازه دقیق متراژ و مساحت خانه کمی دشوار و گیج‌کننده است؛ چون استاندارد دقیقی برای این کار وجود ندارد و هر کس شیوه‌ی خود را برای محاسبه آن دارد. به همین دلیل، در این مقاله قصد داریم به شما نحوه محاسبه متراژ ساختمان را آموزش دهیم. پس در ادامه با ما همراه باشید. نحوه محاسبه متراژ ساختمان: آشنایی با مفاهیم اولیه برای محاسبه متراژ ساختمان اول باید تعریف یک سری اصطلاحات را بدانید: زیربنا: زیربنا در واقع مساحت ساخته شده ساختمان در هر طبقه است. به عبارت دیگر، به مساحت هر یک از طبقات ساختمان زیربنای آن می‌گویند. مساحت کل: جمع مساحت تمامی طبقات روی زمین به اضافه زیر زمین…
-
اقتصادی
قیمت روز آپارتمان در تهران
در حال حاضر که بازار مسکن شهر تهران در انتظارات کاهشی به سر می‌برد، نگاهی به قیمت های پیشنهادی بیندازیم؛ اوضاع نشان می‌دهد که نرخ‌ها در مقایسه با اردیبهشت بین ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش یافته اما از حدود ۲۰ روز قبل به ثبات رسیده است. به گزارش گیلونا، قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران دچار افت شده است. البته این کاهش در همه محله ها به یک اندازه نیست. به طور مثال در شمال پایتخت با توجه به قیمت های سنگین و وجود آپارتمان های بزرگ متراژ، نرخ های پیشنهادی ریزش بیشتری را تجربه کرده است. در مناطق میانی مثل ۴، ۵ و ۸ که فضای سوداگری و سفته‌بازی در این مناطق حکمفرما است بعضا شاهدیم که دلالان هنوز تلاش دارند واحدهای خود را با نرخ های فروردین و اردیبهشت به فروش برسانند. در محله‌های پونک، جنت‌آباد، شهران، باغ فیض و شاهین واقع در منطقه ۵ که جزو محله‌های…
-
اجتماعی
معرفی و بررسی گونه‌ها ی مختلف گل های آپارتمانی
گل‌های آپارتمانی و 20 مدل از گیاهان لوکس آپارتمانی + عکس استفاده از گیاهان آپارتمانی سبز و شاداب مانند کروتون در خانه‌های امروزی فضایی دلنشین، با انرژی و حس مثبت ایجاد می‌کند. سبزی گل آپارتمانی هماهنگی زیادی با رنگ‌های به کار رفته در دکوراسیون داخلی منزل داشته و برگ‌‌های براق و پرفروغ آن جلوه بی‌نظیری به دکوراسیون خانه شما می‌بخشد. امروزه برخی از این گل‌ها پرطرفدارتر بوده و فروش بیشتری دارند، برای تهیه و نگهداری انواع گل‌های آپارتمانی باید با مشخصات و روش نگهداری انواع گیاهانی که قابلیت نگهداری در آپارتمان‌های امروزی را دارند آشنا شوید. در این مطلب از سایت گلستان یاس به معرفی 20 گل آپارتمانی از معروف‌ترین‌ها و پرطرفدار‌ترین‌ها در فروش عمده گل و نحوه نگهداری انواع گل‌های آپارتمانی پرداخته و ویژگی‌های پرفروش‌ترین، ارزان‌ترین و گرانترین گیاهان آپارتمانی بررسی می‌شود. با ما همراه باشید. اسم گل‌های آپارتمانی به‌همراه مشخصات آن‌ها امروزه انواع گل‌های آپارتمانی مختلفی موجود هستند…
-
اجتماعی
بهبود فرهنگ آپارتمان نشینی با رعایت هفت اصل
در گذشته خانه را سرای استراحت، آزادی، آسایش، آرامش و چهار دیواری اختیاری می‌دانستند، اما در دوران کنونی، زندگی در مجتمع‌های مسکونی در فضایی محدود، دیگر اصطلاح “چهار دیواری اختیاری” معنا و کاربرد خود را از دست داده است و بر همین اساس باید برای تحقق آرامش در مجتمع های مسکونی امروز در جهت بهبود فرهنگ آپارتمان نشینی گام برداشت که لازمه ان رعایت اصول هفت گانه آپارتمان نشینی است. به گزارش گیلونا، اگر خانواده‌هایی که در یک مجتمع مسکونی هستند، با احترام متقابل، صمیمیت، محبت، همدلی و رعایت اصول اخلاقی، قوانین و مقررات و حقوق همدیگر در کنار هم زندگی کنند، مشکلی در روند معمولی زندگی افراد ایجاد نخواهد شد. امروز در شهرها همه افراد به دنبال بهبود فرهنگ آپارتمان نشینی هستند؛ لازمه این مسئله توجه به بعضی اصول است، اگر افراد بخواهند بدون توجه به رفتار و فرهنگ خاص زندگی آپارتمان نشینی و حقوق سایر ساکنان در چنین…
- 1
- 2